Фантазирую, как будет у нас дворник в белых перчатках.

В его обязанности входит отлов тинэйджеров, болтающихся в подъезде, запирание их в подсобном помещени, проведение публичных воспитательных мер на детской площадке, оборудованной к тому благословенному времени особой скамеечкой.

У дворника будет собака большая, собака малая и три кошки.

С возвращающихся после полуночи он будет брать рубль не из жадности, а чтоб от поганой привычки отучить. Такая помесь Наполеона с пациентом профильной больницы.

Подсобка станет Музеем вещей, найденных на свалке.

Инструкции же, обильно снабженные назиданиями, сделанные вручную, почерком каллиграфическим, все в псевдо-ситхотворном стиле в лучших традициях обитателя Выползовой слободки.

Вот, в порядке создания такого, пока проектируемого персонажа, одна из них:

Пишу инструкции в стихах
Изгнать чтоб безобразья нах.

Здесь хулиганствам места нет,
А то метлой оставлю след
На Вашей ж. и спине.

Прогулки ночью при луне
Разрешены, но не орать!
Курить нельзя, а в лифте срать
Немыслимо ваще совсем.

Поймаю — съем.

Кто-нибудь может изобразить такого управляющего и его окружение? Собак, кошек, канарейку, несколько курей. Главная идея — непоследовательность и несоответствие, но чтоб все это безобразие слилось в единый образ.